BESCHREIBUNG Das zum Verkauf stehende Reetdach-Anwesen (Ponderosa) zeichnet sich durch die besondere Lage auf einer Warft mit eigener Zuwegung sowie durch den bezaubernd angelegten ca. 1.000 m² großen Bauerngarten aus. Es erwartet Sie ein Meer aus Rosen, dass Sie an vielen lauschigen Plätzen im Garten genießen können. Das Anwesen wurde jüngst vom NDR „Inselreportage mit Judith Rakers“ aufgesucht und in dem ausgestrahlten Filmbeitrag besonders erwähnt. Das besondere Anwesen, bestehend aus dem Haupthaus mit zwei (2) Wohneinheiten, einem Reetdach-Nebengebäude, gemauerter Doppelgarage, Pferdestall mit zwei (2) Boxen und Schafstall befinden sich auf einem ca. 3,5 ha großen Grundstück. Das Haupthaus mit dem privaten Wohnbereich und der Ferienwohnung verfügt über eigene separate Zugänge. Der private Bereich erstreckt sich über zwei Ebenen auf gut 114 m² Wohnfläche und unterteilt sich in vier (4) Zimmer, zwei (2) Flure, HWR mit eigenständiger Küche, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie einem großen Abstellraum (Ausbaureserve) im Dachgeschoss. Atemberaubend ist der sagenhafte unverbaubare Weitblick vom Grundstück und aus den großzügigen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich, genießen Sie den Sonnenaufgang am Morgen und am Abend den Sonnenuntergang. Zudem erblicken von hier aus erblicken die neuen Eigentümer die Wahrzeichen der Insel die Alte Kirche, die Nordermühle und den Pellwormer Leuchtturm. Die ca. 54 m² große, neu renovierte/sanierte Ferienwohnung teilt sich in zwei (2) Zimmer, eine (1) Küche und den Eingangsbereich auf. Abgerundet wird das phantastische Bild durch die sehr attraktiven und mit einer Baugenehmigung versehenen Nebengebäude. Besonders erwähnenswert ist der unter Reet befindliche „Tischlerschuppen“ mit seiner gut 50 m² großen Grundfläche. Ein Ort, an dem sich Himmel und Erde zu verbinden scheinen.

LAGE

LAGEBESCHREIBUNG Die Nordseeinsel Pellworm ist die drittgrößte Nordfriesische Insel, die auf Grund ihrer immer grünen Weidelandschaft, das kleine Irland genannt wird. Nach einer gut 35-minütigen Seereise mit der Autofähre, die bei (fast) jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit zwischen dem Festlandshafen Strucklahnungshörn und der Nordseeinsel Pellworm pendelt, erreichen Sie den Fähranleger auf der Insel. Das Ziel – Osterschütting - wird von hier aus nach ca. acht Kilometer erreicht, der Hauptort Tammensiel liegt in ca. drei Kilometer Entfernung. Hier entdecken Sie den idyllischen Hafen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Bio-Wochenmarktstand und Kurmittelhaus mit Hallenbad und Sauna. Sie erreichen Tammensiel wahlweise über eine Straße, einen Radweg oder einen Fußweg. Der Außendeich mit einer schönen Badestelle liegt ca. 1,2 Kilometer von der Immobilie entfernt und kann mit dem Fahrrad in drei (3) Minuten erreicht werden. Interessant für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten sowie eine Gemeinschaftsschule (bis zur 10. Klasse), die sich auf der Insel befinden.

VERTRAUEN IN KOMPETENZ.