BESCHREIBUNG Entdecken Sie ein Juwel in ruhiger Lage, aber dennoch zentral in Tarp… Hier angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) in einer schönen und beliebten Wohngegend in Tarp-Tornschau. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1979 und mit dem Anbau einer Doppelgarage zzgl. Nebengebäude im Jahr 1994 erweitert. Aufgrund der Erweiterung und des durchdachten Grundrisses entsteht die Möglichkeit, dass Objekt in zwei Einheiten zu untergliedern. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Windfang und ein Gäste-WC mit Duschausstattung zur linken Seite. Hinter dem Windfang befindet sich ein offener Flurbereich, der das Haus in zwei Bereiche unterteilt. Zur linken Seite hin gelangen Sie in den „ruhigen“ Wohntrakt mit insgesamt drei Zimmern und Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem versteckten Technikabteil. Auf der rechten Seite des Flurs kann das „belebtere“ Leben stattfinden - hier gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, der an das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf eine der Terrassen grenzt. Weiterhin befindet sich in der Küche der Durchgang zum Flur des Anbaus, der durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Weiterhin kann der Anbau von einer weiteren Haustür oder einem Ausgang/Eingang zur überdachten Terrasse betreten werden. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Anbau, der derzeit als Ruheraum genutzt wird und eine Sauna als Ausstattung aufweist. Weiterhin befindet sich ein Duschbadezimmer in dem Anbau. Als Highlight kann der sehr große Garten mit 1.179 m² bezeichnet werden, der mit seinen mehreren gemütlichen Ecken und viel Platz zum einen für entspannte Stunden als auch für sportliche Aktivitäten einlädt. Die überdachte Terrasse kann je nach Wetterlage mit Hilfe einer Kurbel geöffnet werden, so dass es bei heißen Tagen nicht zu warm wird und auch beim Putzen sehr praktikabel ist. Eine weitere gepflasterte Terrasse steht dem neuen Eigentümer ebenso zur Verfügung. Weiterhin sorgt die vorhandene Doppelgarage mit elektrischem Tor für viel Stauraum und als Unterbringung von bis zu zwei PKW’s. Um Strom zu generieren, wurde Mitte 2007 eine Solaranlage mit 9,6 kWp aufs Dach gelegt. Diese ist derzeit noch vertraglich bis 2027 gebunden und steht danach zur freien Verfügung. Zurzeit werden Einnahmen in Höhe von ca. EUR 4.600,00 p.a. generiert.

LAGEBESCHREIBUNG Die Gemeinde Tarp wird geprägt durch seine wunderschöne Landschaft auf dem Geestrücken und dem Treenetal. Mit ca. 6.000 Einwohnern und einem sehr hohen Freizeitwert liegt die Gemeinde zwischen den Städten Flensburg und Schleswig. Direkt vor Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Vereine. Für die Naherholung lädt die Treene – fußläufig in ca. 350 m zu erreichen – für entspannte Stunden oder Wassersport wie bspw. Kanu fahren ein. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW ist hervorragend. Die A7 befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Ein Ort, an dem alles stimmig ist.

Akkreditierungen / Mitgliedschaften / Eintragungen