BESCHREIBUNG Das zurzeit vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und modernes Wohnen legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich die Hauptetage über drei geräumige Zimmer, die über eine offene Diele samt Kaminanschluss für gemütliche Stunden und helles Ambiente erreicht werden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Zusätzlich befindet sich eine moderne neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss die das Gesamtkonzept abrundet. Die im Jahr 2018 erneuerte Erdgasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Empfehlenswert ist für die neuen Besitzer den Einbau einer Solarthermieanlage mit einzuplanen, so kann zukünftig die Wärmeerzeugung energieeffizient und umweltfreundlich erfolgen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste- WC – eines im Erdgeschoss und eines im Souterrain. Beide sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Im Souterrain befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Räume im Souterrain bieten viel Gestaltungsspielraum, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Des Weiteren wurde eine weitere moderne Einbauküche montiert. Der besondere Clou dieser Immobilie ist jedoch der kleine Wellnessbereich. Hier können Sie sich in der hauseigenen Sauna entspannen oder in der Badewanne nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Dieser private Rückzugsort ist perfekt für Erholung und Entspannung. Das gesamte Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine ansprechende Kombination aus Wohn- und Wellness- Bereich. Die ruhige und doch gut angebundene Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Außenanlage des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet wie das Innere. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, was nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und sich ideal für gesellige Abende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien eignet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich im Freien. Der Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine charmante Gartenhütte, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Abstellraum oder Hobbywerkstatt. Diese bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und macht die Pflege des Gartens besonders praktisch. Das Grundstück zeichnet sich besonders durch die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen sowie Wanderwege aus. Für Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern auch genügend Platz für Werkzeug und Fahrräder bietet. Der gepflegte Garten und die einladende Terrasse machen die Außenanlage zu einer echten Wohlfühloase, die das Gesamtbild dieser Immobilie perfekt abrundet.

LAGEBESCHREIBUNG Die Gemeinde Tarp wird geprägt durch seine wunderschöne Landschaft auf dem Geestrücken und dem Treenetal. Mit ca. 6.000 Einwohnern und einem sehr hohen Freizeitwert liegt die Gemeinde zwischen den Städten Flensburg und Schleswig. Direkt vor Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Vereine. Für die Naherholung lädt die Treene – fußläufig in ca. 350 m zu erreichen – für entspannte Stunden oder Wassersport wie bspw. Kanu fahren ein. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW ist hervorragend. Die A7 befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Ein Ort, an dem alles stimmig ist.

Akkreditierungen / Mitgliedschaften / Eintragungen